自查！负债类账户稽查风险点

个人转卖普通住房营业税免征期 5改2 3月30日，财政部、税务总局宣布，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。非货币性资产投资收益递延纳税2月25日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议。从2015年4月1日起，将已经试点的个人以股权、不动产、技术发明成果等非货币性资产进行投资的实际收益，由一次性纳税改为分期纳税的优惠政策推广到全国，以激发民间个人投资活力。（注：税务总局执行文件未出）失业保险费率由3％降至2％4月1日起，将失业保险费率由现行条例规定的3%统一降至2%，单位和个人缴费具体比例由各地在充分考虑提高失业保险待遇、促进失业人员再就业、落实失业保险稳岗补贴政策等因素的基础上确定。（注：具体执行文件未出）外商投资产业指导目修订施行3月10日，经国务院批准，发展改革委、商务部发布第22号令，全文公布《外商投资产业指导目录（2015年修订）》，自2015年4月10日起施行。《外商投资产业指导目录（2011年修订）》同时停止执行。档发的出口退税率降低2014年12月31日，财政部、税务总局颁布《》（财税〔2014〕150号），规定自2015年4月1日起降低档发的出口退税率。中高级会计资格考试开始报名2015年4月1日至30日， 全国会计资格评价网 、 会计行业管理网 全国中、高级资格考试报名系统开通。须牢记报名注册号、初始密码。【】 责任编辑：泥巴姐 今日起个人转卖普通住房 营业税免征期“5改2”

问：因产权纠纷未能取得房屋所有权证书，个人转让住房时应如何确认购房时间？ 答：根据《税务总局关于个人转让住房享受税收优惠政策判定购房时间问题的公告》（税务总局公告2017年第8号）的规定，个人转让住房，因产权纠纷等原因未能及时取得房屋所有权证书（包括不动产权证书，下同），对于人民法院、仲裁委员会出具的法律文书确认个人购买住房的，法律文书的生效日期视同房屋所有权证书的注明时间，据以确定纳税人是否享受税收优惠政策。本公告自2017年4月1日起施行。此前尚未进行税收处理的，按本公告规定执行。因此，因产权纠纷未能取得房屋权属证书的，个人转让住房时购房时间的确认应按上述文件规定执行。相关推荐：【】 责任编辑：小泥鳅 小型微利企业税收优惠和软件企业两免三减半税收优惠政策